Woning checken in Ypelaar, Breda
Officiële cijfers voor Ypelaar in deze gemeente: leefbaarheid, veiligheid en woningmarkt — met bron en resolutie. Vul een adres in voor wat er voor díé woning bekend is.
Wapen: Wikimedia Commons (publiek domein) — getoond ter herkenning, zonder betrokkenheid van de gemeente.
Ypelaar is een buurt in Breda met ongeveer 5.895 inwoners. De Leefbaarometer-score is 4.16 (landelijke schaal, hoger is leefbaarder) en de politie registreerde 35.5 misdrijven per 1.000 inwoners in 2025. De gemiddelde WOZ-waarde is € 385.000. Cijfers gelden voor de buurt, niet voor één woning.
Ypelaar in cijfers
Bron: CBS Kerncijfers 2025, Leefbaarometer 2024, Politie 2025.
Leefbaarheidsprofiel van Ypelaar
Afwijking per dimensie t.o.v. het Nederlands gemiddelde (Leefbaarometer 2024). Rechts van het midden = beter dan gemiddeld, links = minder.
Bij Overlast & onveiligheid betekent een negatieve waarde méér overlast.
Hoe veilig is Ypelaar?
In 2025 registreerde de politie 209 misdrijven in Ypelaar (35.5 per 1.000 inwoners). Ten opzichte van 2024 is dat -15.4%. Het soort misdrijf zegt meer dan het totaal:
Ypelaar in de context van Breda
Ypelaar ligt in de gemeente Breda. Ter vergelijking de gemeentegemiddelden: 59.8 geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners (2025), een gemiddelde Leefbaarometer-score van 4.14 (2024, hoger is beter) en een gemiddelde WOZ-waarde van € 427k per buurt. Binnen Breda verschilt de leefbaarheid sterk per buurt — van Buitengebied Teteringen (4.38) tot Biesdonk (3.83). Voor de exacte cijfers van een woning in Ypelaar vul je een adres in. Bekijk alle cijfers van Breda →
Wat we per adres in Ypelaar checken
- Buurt & bevolking (CBS)
- Leefbaarheid (Leefbaarometer)
- Geregistreerde criminaliteit (Politie)
- Lucht, geluid, groen & klimaat (RIVM)
- Basisscholen in de buurt (DUO)
- Energielabel & bouwjaar (EP-Online, BAG)
Andere buurten in Breda
Buurt- en gemeentecijfers (Ypelaar valt in Breda, Noord-Brabant) komen van CBS, Leefbaarometer, Politie, RIVM en DUO; per-adresdata van PDOK/BAG en EP-Online. Dit is geen taxatie of (koop)advies.